с 8:00 - 20:00
без обеда и выходных

Двухэтажный дом «Мюнхен» с балконом

ID проекта: 130
| Двухэтажный дом «Мюнхен» с балконом
Характеристики:
Габариты
8 x 8 м
Общая площадь
128 м2
Площадь застройки
64 м2
Количество этажей
2 этажа
Поделиться:
Холодный контур
Под ключ
Премиум
Смотреть комплектацию
1 319 000
Заказать проект
Свое
производство
бригады со стажем
от 7 лет
Без
предоплаты
Бесплатная доставка
до 500 км от г.Пестово
Строим
круглый год
Ленточные, свайные
и столбчатые фундаменты
Изменение проекта
бесплатно
Строим в кредит
и под мат.капитал
До 30 сентября 2024
Действуют акции
- Бытовка в подарок
- Монтаж сетки от грызунов
  • Станция биологической очистки ZORDE 4 и ZORDE 7
  • Станция не требует частого сервисного обслуживания (без засоров, ассенизация: раз в 2 года)
  • Возведение свайного фундамента обойдется ощутимо дешевле классического бетонного основания.
  • Свайный фундамент можно использовать на почвах любого типа, подтопленной грунте и в регионах со сложным климатом.
Комплектация
Холодный контур
Под ключ
Премиум
Комплектация Холодный контур
Фундамент
Не входит в стоимость, рассчитывается отдельно по требованию заказчика.
Может быть выполнен:
— свайно-винтовой;
— железобетонные сваи;
— ленточный мелкозаглубленный;
— ленточный мелкозаглубленный с отмосткой;
— монолитная плита;
— свайно-ростверковый.
Основание дома (обвязка)
— Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляционный слой (рубероид).
— Двойной обвязочный венец:
1 венец: брус 200х100 мм;
доска: 40х200 мм (стоя).
Половые лаги
— Выполняются из бруса сечением 40х200 мм, устанавливаются на обвязочный венец с шагом 0,5 м.
Обрабатываются антисептиком.
Черновые полы 1-го этажа
— По лагам устанавливаются черепные бруски сечением 40х50 мм.
— По черепным брускам выполняется сплошной настил из обрезной доски толщиной 20-22 мм 2-го сорта.
Стены каркаса
— Стойки каркаса выполнены из доски естественной влажности сечением 40х200 мм с шагом 0,58 м.
— Раскосы выполняются из доски естественной влажности 40х150 мм.
— Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняются из доски естественной влажности 40х200 мм.
— Стены второго этажа подняты на 1,2 метра над перекрытиями (если дом в полтора этажа).
Монтаж и сборка каркаса
Монтаж на гвозди и металлические пластины.
Каркас перегородок 1 и 2 этажа
Выполнен из доски 40х100 мм естественной влажности.
Высота от пола до потолка (в чистовом размере)
1 этаж: 2,5 м ± 3 см.
2 этаж: 2,5 м ± 3 см.
— Стены второго этажа подняты на 1,2 м над перекрытиями (если дом в полтора этажа).
Утепление пола 1-го этажа
Не предусматривается технологией.
Чистовые полы 1-го этажа
Не предусматривается технологией.
Утепление потолка 1-го этажа (выполняется по перекрытию)
Не предусматриваются технологией.
Утепление стен 2 этажа и скатов кровли
Не предусматривается технологией.
Утепление внешних стен каркаса дома
Не предусматривается технологией.
Шумоизоляция перегородок
Не предусматриваются технологией.
Внутренняя отделка потолка 1-го этажа
Не предусматривается технологией.
Внутренняя отделка стен 1 этажа
Не предусматривается технологией.
Внутренняя отделка стен 2 этажа
Не предусматривается технологией.
Внешняя отделка дома
— Имитация бруса камерной сушки 13,5-16 мм крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20х40 мм).
Перекрытия первого этажа
— Брус сечением 40х200 мм, устанавливаются на ребро с шагом 0,5 м.
Кровля
— Форма крыши выполняется согласно проекту.
— Фронтоны каркасно-щитовые, отделываются имитацией бруса камерной сушки 13,5-16 мм.
— Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решётки.
— Стропильная система выполнена из доски сечением 40х150 мм (шаг 0,58 м).
— Гидроизоляционная мембрана выполняется по стропильной системе через контрейку 50х40 мм.
— Порешетник — обрезная доска толщиной 20-22 мм с шагом 150-200 мм.
— Покрытие крыши — «Ондулин» или Ондулинчерепица (цвет на выбор).
Пароизоляция пола, потолка и стен 1 этажа
Не предусматривается.
Ветровлагозащита стен
Пленка Изоспан (или аналоги). Крепится к каркасу дома.
Отделка карнизов и поднебесников
— Выпуски стропильной системы 400 мм.
— Обшиваются обрезной доской хвойных пород.
Окна
— Оформляются проёмы.
— Двухкамерные ПВХ стеклопакеты с поворотно-откидной створкой. Размеры согласно проекту, отделываются наличниками с внешней стороны.
— Цвет окон белый снаружи и внутри.
Двери
Не предусматриваются.
Лестница
Не предусматривается.
Терраса
— Ступени при входе на террасу.
При необходимости за дополнительную плату
— При отсутствии электричества предоставляется генератор и бытовка для проживания.
— Покраска скрытых конструкций и внешней отделки.
Инженерные системы
По требованию заказчика выполняется расчёт:
— электрики;
— сантехники;
— отопления;
— канализации.
Комплектация Под ключ
Фундамент
Не входит в стоимость, рассчитывается отдельно по требованию заказчика.
Может быть выполнен:
— свайно-винтовой;
— железобетонные сваи;
— ленточный мелкозаглубленный;
— ленточный мелкозаглубленный с отмосткой;
— монолитная плита;
— свайно-ростверковый.
Основание дома (обвязка)
— Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляционный слой (рубероид).
— Двойной обвязочный венец:
1 венец: брус 200х100 мм;
доска: 40х200 мм (стоя).
Половые лаги
— Выполняются из бруса сечением 40х200 мм, устанавливаются на обвязочный венец с шагом 0,5 м.
Черновые полы 1-го этажа
— По лагам устанавливаются черепные бруски сечением 40х50 мм.
— По черепным брускам выполняется сплошной настил из полуобрезной доски толщиной 20-22 мм 2-го сорта.
Стены каркаса
— Стойки каркаса выполнены из доски естественной влажности сечением 40х150 мм с шагом 0,58 м.
— Раскосы выполняются из доски естественной сушки 40х150 мм.
— Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняются из доски естественной влажности 40х100 мм.
— Стены второго этажа подняты на 1,2 м над перекрытиями (если дом в полтора этажа).
Монтаж и сборка каркаса
Монтаж на гвозди и металлические пластины.
Каркас перегородок 1 и 2 этажа
Выполнен из доски 40х100 мм естественной влажности.
Высота от пола до потолка (в чистовом размере)
1 этаж: 2,5 м ± 3 см.
2 этаж: 2,5 м ± 3 см.
— Стены второго этажа подняты на 1,2 м над перекрытиями (если дом в полтора этажа).
Утепление пола 1-го этажа
— Гидроветрозащитная мембрана.
— Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 150 мм.
— Пароизоляционная мембрана.
Чистовые полы 1-го этажа
— По лагам выполняется настил из доски 22х150 мм с шагом 150 мм (крепится на гвозди).
— Сверху монтируются плиты ОСБ толщиной 9 мм, крепление - саморез.
Утепление потолка 1-го этажа (выполняется по перекрытию)
— Пароизоляционная мембрана.
— Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 150 мм (Кнауф).
— Пароизоляционная мембрана.
Утепление стен 2 этажа и скатов кровли
— Пароизоляционная мембрана.
— Плитный утеплитель толщиной 150 мм (Кнауф).
Утепление внешних стен каркаса дома
— Плитный утеплитель толщиной 150 мм (Кнауф).
Монтаж выполняется с перехлёстом стыков.
Шумоизоляция перегородок
Не предусматриваются технологией.
Внутренняя отделка потолка 1-го этажа
— ГКЛ листы толщиной 12 мм (в мокрых зонах можно заменить на влагостойкий).
— Без шпатлевки.
Внутренняя отделка стен 1 этажа
— ГКЛ листы толщиной 12 мм (в мокрых зонах можно заменить на влагостойкий).
— Без шпатлевки.
Внутренняя отделка стен 2 этажа
— ГКЛ листы толщиной 12 мм (в мокрых зонах можно заменить на влагостойкий).
— Без шпатлевки.
Внешняя отделка дома
Имитация бруса камерной сушки 13,5-16 мм крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20х40 мм).
Перекрытия первого этажа
— Брус сечением 40х200 мм, устанавливаются на ребро с шагом 0,5 м.
Кровля
— Форма крыши выполняется согласно проекту.
— Фронтоны каркасно-щитовые, отделываются имитацией бруса.
— Во фронтоны устанавливаются
Вентиляционные решётки.
— Стропильная система выполнена из доски сечением 40х150 мм (шаг 0,8 м).
— Гидроизоляционная мембрана выполняется по стропильной системе через контрейку 50х40 мм.
— Порешетник — обрезная доска толщиной 20-22 мм с шагом 150-200 мм.
— Покрытие крыши — ондулин (цвет на выбор зеленый, бордовый и коричневый).
Пароизоляция пола, потолка и стен 1 этажа
Пленка Изоспан (или аналоги).
Ветровлагозащита стен
Пленка Изоспан (или аналоги). Крепится к каркасу дома.
Отделка карнизов и поднебесников
— Выпуски стропильной системы 400 мм.
— Обшиваются обрезной доской хвойных пород.
Окна
— Оформляются проёмы.
— Однокамерные ПВХ стеклопакеты с поворотно-откидной створкой. Размеры согласно проекту. Отделываются наличниками с 2-х сторон.
— Подоконник пластиковый шириной 200 мм.
— Цвет окон белый снаружи и внутри.
Двери
— Оформляются проёмы.
— Входная — металлическая. Размеры 0,8х2 м.
— Межкомнатные — деревянные филенчатые из массива хвойных пород. Размеры 0,8х2 м. Отделываются наличниками с 2-х сторон. Красятся на 2 слоя.
Лестница
Одно- или двухмаршевая, с плоскими балясинами.
Терраса
— Ступени при входе на террасу.
— Перила, ограждение.
— Полы из шпунтованной доски или террасной доски собственного производства (с закругленными краями).
При необходимости за доп. плату
— При отсутствии электричества предоставляется генератор и бытовка для проживания.
— Покраска скрытых конструкций и внешней отделки.
Инженерные системы
По требованию заказчика выполняется расчёт:
— электрики;
— сантехники;
— отопления;
— канализации.
Комплектация Премиум
Фундамент
Не входит в стоимость, рассчитывается отдельно по требованию заказчика.
Может быть выполнен:
— свайно-винтовой;
— железобетонные сваи;
— ленточный мелкозаглубленный;
— ленточный мелкозаглубленный с отмосткой;
— монолитная плита;
— свайно-ростверковый.
Основание дома (обвязка)
— Между обвязкой и фундаментом прокладывается гидроизоляционный слой (рубероид).
— Двойной обвязочный венец:
1 венец: брус 200х100 мм;
доска: 40х200 мм (стоя).
Обрабатываются антисептиком.
Половые лаги
— Выполняются из бруса сечением 40х200 мм, устанавливаются на обвязочный венец с шагом 0,5 мм.
Обрабатываются антисептиком.
Черновые полы 1-го этажа
— По лагам устанавливаются черепные бруски сечением 40х50 мм.
— По черепным брускам выполняется сплошной настил из обрезной доски толщиной 20-22 мм.
— Устанавливается сварная сетка от мышей.
Стены каркаса
— Стойки каркаса выполнены из доски камерной сушки сечением 40х200 мм с шагом 0,58 м. При перехлёстном исполнении - утепления 40х150+50 мм.
— Раскосы выполняются из доски камерной сушки 40х150 мм.
— Угловые стойки, пояса и верхняя обвязка каркаса выполняются из доски камерной сушки 40х200 мм.
— Стены второго этажа подняты на 1,2 м над перекрытиями (если дом в полтора этажа).
Монтаж и сборка каркаса
Монтаж на гвозди и металлические пластины.
Каркас перегородок 1 и 2 этажа
Выполнен из доски 40х100 мм камерной сушки.
Высота от пола до потолка (в чистовом размере)
1 этаж: 2,6 м ± 3 см.
2 этаж: 2,5 м ± 3 см.
— Стены второго этажа подняты на 1,2 м над перекрытиями (если дом в полтора этажа).
Утепление пола 1-го этажа
— Гидроветрозащитная мембрана.
— Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 250 мм.
— Пароизоляционная мембрана.
Чистовые полы 1-го этажа
— По лагам выполняется настил из доски 22х150 мм с шагом 150 мм (крепится на гвозди).
— Сверху монтируются плиты ДСП (Quik Deck) 16 мм, крепление - саморез.
Утепление потолка 1-го этажа (выполняется по перекрытию)
— Пароизоляционная мембрана.
— Утеплитель: минеральная вата рулонного типа толщиной 200 мм (Кнауф).
— Пароизоляционная мембрана.
Утепление стен 2 этажа и скатов кровли
— Пароизоляционная мембрана.
— Базальтовые плиты Роквул Лайт Батс толщиной 200 мм (плитный).
Монтаж выполняется с перехлёстом стыков.
Утепление внешних стен каркаса дома
— Базальтовые плиты Роквул Лайт Батс толщиной 200 мм (плитный).
— Плиты Белтермо 20 мм.
Монтаж выполняется с перехлёстом стыков.
Шумоизоляция перегородок
Роквул Лайт Батс толщиной 100 мм (плитный).
Внутренняя отделка потолка 1-го этажа
— Имитация бруса камерной сушки сорт АБ, 135х17х6000 мм.
— В санузле влагостойкий гипсокартон 9 мм.
Внутренняя отделка стен 1 этажа
— Имитация бруса камерной сушки сорт АБ, 135х17х6000 мм.
— В санузле влагостойкий гипсокартон 9 мм.
Внутренняя отделка стен 2 этажа
— Имитация бруса камерной сушки сорт АБ, 135х17х6000 мм.
— В санузле влагостойкий гипсокартон 9 мм.
Внешняя отделка дома
— Имитация бруса камерной сушки 13,5-16 мм крепится на вентиляционный зазор (контрейка 20х40 мм).
— Крашенная на производстве (база +2 слоя краски).
Перекрытия первого этажа
— Брус сечением 40х200 мм, устанавливаются на ребро с шагом 0,5 м.
Кровля
— Форма крыши выполняется согласно проекту.
— Фронтоны каркасно-щитовые, отделываются имитацией бруса камерной сушки 13,5-16 мм.
— Во фронтоны устанавливаются вентиляционные решётки.
— Стропильная система выполнена из доски сечением 40х200 мм (шаг 0,58 м).
— Гидроизоляционная мембрана выполняется по стропильной системе через контрейку 50х40 мм.
— Порешетник — обрезная доска толщиной 20-22 мм с шагом 150-200 мм.
— Покрытие крыши — металлочерепица (цвет на выбор).
— Водосток белый.
— Снегозадержатели.
Пароизоляция пола, потолка и стен 1 этажа
Пленка Изоспан (или аналоги).
Ветровлагозащита стен
Пленка Изоспан (или аналоги). Крепится к каркасу дома.
Отделка карнизов и поднебесников
— Выпуски стропильной системы 500 мм (кроме домов в стиле барнхаус).
— Обшиваются обрезной доской хвойных пород.
Окна
— Оформляются проёмы.
— Двухкамерные ПВХ стеклопакеты с поворотно-откидной створкой. Размеры согласно проекту, отделываются наличниками с 2-х сторон.
— Подоконник пластиковый шириной 250 мм.
— Окна снаружи с ламинацией, внутри белые.
Двери
— Оформляются проёмы.
— Входная — металлическая утеплённая, с терморазрывом (Россия). Размеры: 0,8х2 м.
— Межкомнатные — деревянные филенчатые или шпонированные. Размеры 0,8х2 м.
— Отделываются наличниками с 2-х сторон. Красятся на 2 слоя.
Лестница
Одно- или двухмаршевая, с точеными балясинами, заводскими ступенями и заходными столбами.
Терраса
— Ступени при входе на террасу.
— Перила, ограждение. Красятся на 2 слоя.
— Полы из шпунтованной доски или террасной доски собственного производства (с закругленными краями или вельвет).
— Потолок имитация бруса.
При необходимости за доп. плату
— При отсутствии электричества предоставляется генератор и бытовка для проживания.
Инженерные системы
По требованию заказчика выполняется расчёт:
— электрики;
— сантехники;
— отопления;
— канализации.
Изменение конструкции
Вы можете изменить любой проект на сайте, добавить террасу, изменить планировку, увеличить высоту потолков и многое другое.
Мы сможем воплотить в жизнь любые ваши желания.
Заказать
Расчет доставки
Доставка бесплатная
Стоимость доставки - руб.
Доставка не осуществляется

Двухэтажный дом «Мюнхен» с балконом – идеальная комбинация красоты, комфорта и современных планировочных решений. Энергоэффективный дом удовлетворит требования к безопасности и сроку эксплуатации. Его можно рассматривать как место для постоянного проживания или сезонный коттедж.

Внешний вид

Дизайн дома классический, ярко выражена строгая геометрия фасада, которую оттеняют окна разного размера. Окна гарантируют хороший обзор, предусмотрена вальмовая крыша, а также система отвода воды. Входная группа крытая и ограждена, состоит из трех ступеней и небольшой террасы. Над входной группой располагается балкон с защитным ограждением, лишенный остекления. На балконе можно разместить плетеную мебель и небольшой столик, чтобы наслаждаться общением или любимыми напитками в окружении природы.

Внутренняя планировка

На первом этаже дома расположились тамбур и холл – зоны для хранения различных вещей и инвентаря. Здесь можно установить гардеробную систему, кушетки и пуфики. В этой части дома расположена спальня, которая может выполнять функцию гостевой, санузел, а также котельная для установки любого вида отопительного оборудования. Гостиная объединена с кухней, помещение можно зондировать мебелью или специальными ширмами. На втором этаже находятся 3 спальни, холл, гардероб, который приятно порадует каждую женщину, а также второй санузел.

Преимущества проектов от компании «СаялаДом»

Проекты, созданные командой компании «СаялаДом», характеризуются безопасностью, рациональным использованием пространства, энергоэффективностью. Мы предлагаем клиентам не только проекты, но и строительство домов под ключ с применением нашего опыта, техники и материалов собственного производства. Если вам заинтересовал представленный проект, то заполните форму «Обратный звонок» – мы сразу же свяжемся с вами!

Как мы работаем
Высококлассное
обслуживание
и отрегулированный
сервис
Широкий выбор
проектов типового
и индивидуального
плана
Материалы и
комплектующие
безупречного
качества
Быстрое реагирование
на любые возникшие
вопросы
Точное следование
поставленным перед
нами задачам